En el vibrante y a menudo polémico entorno del ‘barrio chino’ de València, una inmobiliaria ha puesto a la venta un dúplex que ha captado la atención de potenciales compradores e inversores. Este inmueble, que se comercializa por 650.000 euros, se encuentra en la calle Viana número 10, un área que ha sido objeto de críticas por su deterioro social y urbano. La oferta incluye un dúplex de 84 metros cuadrados útiles, parte de un edificio completamente rehabilitado, que también cuenta con un bajo disponible por 310.000 euros.
La promoción del edificio destaca su ubicación en uno de los barrios más auténticos de la ciudad, con una rica historia y un encanto particular. Sin embargo, la realidad del entorno no es tan idílica. La calle Viana, donde se ubica el dúplex, es conocida por su cercanía a un prostíbulo y por ser un punto caliente de actividad relacionada con la prostitución. Esta situación ha llevado a que organizaciones como Amics de Velluters hayan denunciado la creciente degradación del área, que incluye peleas y un aumento en la prostitución.
### Características del Dúplex
El dúplex en cuestión tiene una superficie construida de 113 metros cuadrados, de los cuales 84 son útiles. Según la memoria de calidades, el inmueble cuenta con cuatro habitaciones, tres baños y calefacción individual. El precio por metro cuadrado se sitúa en 7.738 euros, un costo que se asemeja al de zonas más exclusivas de la capital, como el barrio de Salamanca en Madrid. Esto plantea interrogantes sobre la viabilidad de la inversión en un área que, a pesar de su atractivo histórico, enfrenta serios problemas sociales.
El bajo disponible en la misma promoción, que se ofrece por 310.000 euros, incluye una habitación, un baño, cocina y salón comedor. Esta opción podría atraer a aquellos que buscan una inversión más asequible en una zona que, a pesar de sus desafíos, tiene un potencial de revalorización a largo plazo.
### La Realidad del ‘Barrio Chino’
El ‘barrio chino’ de València, conocido oficialmente como el barrio de Velluters, ha sido históricamente un área de contrastes. Aunque en el pasado fue un centro de actividad comercial y cultural, en los últimos años ha visto un aumento en la delincuencia y la prostitución. La cercanía de negocios que operan en la clandestinidad ha contribuido a una percepción negativa del área, lo que podría afectar la decisión de compra de muchos potenciales interesados en el dúplex.
La situación ha llevado a que el Ayuntamiento de València se vea presionado para tomar medidas que mejoren la seguridad y la calidad de vida en el barrio. Sin embargo, los esfuerzos hasta ahora han sido insuficientes para revertir la tendencia de degradación. La denuncia de Amics de Velluters es un reflejo de la preocupación de los residentes y comerciantes que desean ver un cambio positivo en su comunidad.
A pesar de estos desafíos, algunos inversores ven en la rehabilitación de edificios y la venta de propiedades una oportunidad para revitalizar el barrio. La promoción del dúplex en la calle Viana se presenta como una inversión con visión de futuro, apelando a la historia y el encanto del lugar. Sin embargo, la pregunta persiste: ¿es realmente una inversión segura en un área que enfrenta tantos problemas?
La venta del dúplex y del bajo en la calle Viana es un claro ejemplo de cómo el mercado inmobiliario puede ser tanto una oportunidad como un riesgo. Los compradores deben considerar no solo el atractivo del inmueble en sí, sino también el contexto social y urbano en el que se encuentra. La decisión de invertir en esta propiedad podría depender de la capacidad del Ayuntamiento y de las organizaciones locales para abordar los problemas que afectan al barrio.
En resumen, el dúplex en el ‘barrio chino’ de València representa una encrucijada entre la inversión inmobiliaria y la realidad social. Mientras algunos ven en él una oportunidad, otros advierten sobre los riesgos asociados con la compra en un área que ha sido objeto de críticas y denuncias. La evolución de esta situación será clave para determinar el futuro del barrio y de las inversiones en él.
