El grupo valenciano Talvion se ha posicionado como un actor clave en el sector inmobiliario de la Comunidad Valenciana, con planes ambiciosos para promover más de quinientas viviendas en el área metropolitana de Valencia. Esta iniciativa surge en respuesta a la creciente demanda de vivienda asequible y a la escasez de suelo disponible en la región. La compañía, que anteriormente operaba bajo el nombre de White Investing, ha estado activa en la construcción de viviendas, habiendo completado ya 200 pisos en la capital y otros 300 en diferentes localidades de la provincia.
### Proyectos en Port de Sagunt y Otras Localidades
José Solero, cofundador y consejero delegado de Talvion, ha destacado que la empresa está enfocada en la promoción de 300 viviendas en dos edificios en Port de Sagunt. Este desarrollo se justifica por el crecimiento poblacional que se espera en la zona, impulsado por la reciente instalación de la gigafactoría de Volkswagen, que comenzará a producir baterías para vehículos eléctricos. La primera fase de este proyecto está programada para concluir en 2028, mientras que la segunda fase se espera finalizar en 2030. Las viviendas que se construirán en esta área variarán en tamaño, desde 60 hasta 100 metros cuadrados, y ofrecerán opciones de una a cuatro habitaciones.
Además de Port de Sagunt, Talvion está llevando a cabo otros proyectos en localidades como Mislata y la Pobla de Vallbona, donde se están construyendo 170 y 90 viviendas respectivamente. Solero enfatiza que la empresa se centra en la creación de vivienda asequible, un objetivo que se ha vuelto cada vez más complicado en Valencia debido a la alta demanda y los elevados precios de los terrenos. En la capital, el precio por metro cuadrado se sitúa en torno a los 3.500 euros, mientras que las viviendas de protección oficial (VPO) rondan los 2.400 euros por metro cuadrado.
La compañía también tiene en desarrollo 375 viviendas en varios municipios, incluyendo el barrio de Benicalap en Valencia, Manises, Sant Joan d’Alacant, Canet, Sagunt y Elx. Este enfoque diversificado permite a Talvion abordar diferentes segmentos del mercado y responder a las necesidades de vivienda en diversas áreas.
### Desafíos del Mercado Inmobiliario y Recomendaciones para Compradores
El panorama del mercado inmobiliario en Valencia presenta desafíos significativos, especialmente para los compradores jóvenes. Solero reconoce que la situación actual es compleja, con un mercado que ha experimentado un recalentamiento en los últimos años. Para aquellos que buscan adquirir una vivienda, el consejo del CEO de Talvion es claro: «cuanto antes compren, mejor». Esta recomendación se basa en la expectativa de que los precios seguirán aumentando, lo que podría hacer que la compra de una vivienda sea aún más difícil en el futuro.
Además de su enfoque en la vivienda, Talvion también ha diversificado su cartera con proyectos en el sector asistencial. La empresa ha lanzado un edificio de 85 viviendas en Xàbia y está promoviendo 360 plazas en residencias de mayores en Almería, Granada y Sevilla, así como una residencia para personas con diagnóstico de salud mental en Castelló de la Plana.
La estrategia de Talvion refleja una comprensión profunda de las dinámicas del mercado inmobiliario y una respuesta proactiva a las necesidades de la comunidad. A medida que la población de Valencia y sus alrededores continúa creciendo, la demanda de vivienda asequible y de calidad se vuelve cada vez más urgente. Talvion, con su enfoque en la construcción de viviendas asequibles y su compromiso con el desarrollo sostenible, se posiciona como un líder en este sector crucial para el bienestar de la sociedad.
En resumen, el grupo Talvion está marcando un camino en el sector inmobiliario de Valencia, con proyectos que no solo buscan satisfacer la demanda de vivienda, sino también contribuir al desarrollo de comunidades sostenibles y accesibles. A medida que la empresa avanza en sus planes, será interesante observar cómo impacta en el mercado y en la vida de los ciudadanos valencianos.
