Valencia se prepara para la llegada de un nuevo bloque de apartamentos turísticos en la emblemática calle Quart, un proyecto que no solo promete revitalizar la zona, sino que también destaca por su enfoque innovador en la rehabilitación de edificios históricos. Este nuevo desarrollo, ubicado en el número 16 de la calle Quart, ha sido objeto de un largo proceso de obtención de licencias que se ha extendido por siete años, reflejando la complejidad de trabajar con estructuras que forman parte del patrimonio arquitectónico de la ciudad.
La intervención, liderada por el despacho de arquitectura Whatsarq Architecture, se distingue por su uso de madera contralaminada, una técnica que no ha sido utilizada anteriormente en edificios protegidos de esta magnitud en España. Esta elección de material no solo busca modernizar la estructura, sino que también responde a criterios de sostenibilidad y eficiencia energética, alineándose con las tendencias actuales en construcción.
### Un Proyecto Singular en el Corazón de la Ciudad
El edificio en cuestión, que data del siglo XVIII, se encuentra en un estado de deterioro significativo, especialmente en sus segundas y terceras crujías, donde se han identificado los daños más severos. Para abordar estos problemas, se ha planificado una demolición y reconstrucción completa de estas áreas utilizando madera en su parte trasera. Esta decisión ha sido respaldada por más de diez informes técnicos que garantizan la resistencia al fuego y la seguridad estructural del edificio.
El arquitecto Mario Fernández Forcada, responsable del proyecto, ha trabajado en estrecha colaboración con los técnicos municipales, participando en más de veinte reuniones para asegurar que cada aspecto del diseño cumpla con las normativas de conservación del patrimonio. La primera crujía, que se encuentra en mejor estado, será mantenida en su integridad, lo que demuestra un compromiso con la preservación de los elementos históricos del inmueble.
Además de la estructura principal, el proyecto contempla la restauración de elementos patrimoniales interiores, como cerrajerías y molduras, utilizando técnicas tradicionales como la bóveda a la catalana para las escaleras. Este enfoque no solo busca modernizar el edificio, sino también honrar su rica historia y su lugar en el contexto cultural de Valencia.
### Un Entorno Histórico y Cultural
La calle Quart, donde se desarrollará este nuevo bloque turístico, tiene una historia fascinante que se remonta a la conquista de Valencia en 1238. Durante este periodo, se establecieron acuerdos que permitieron a los musulmanes que aceptaran las nuevas disposiciones residir en la ciudad, dando origen a la Morería, un barrio extramuros que se convirtió en un punto de encuentro cultural. El nuevo proyecto, denominado «Puerta de Quart», rinde homenaje a esta rica herencia cultural, situándose junto a las históricas Torres de Quart, que son un símbolo de la ciudad.
Este no será el único desarrollo turístico en la zona. Justo enfrente, la firma valenciana Moontels ha comenzado a gestionar un inmueble de ocho pisos, y también ha adquirido el Palacio de Rojas, un edificio del siglo XIX que albergará 25 apartamentos turísticos. Estos proyectos reflejan un creciente interés por transformar la zona en un destino atractivo para turistas, al tiempo que se respeta y se preserva su patrimonio histórico.
La combinación de innovación arquitectónica y conservación del patrimonio en este nuevo bloque de apartamentos turísticos en la calle Quart representa un paso significativo hacia un futuro más sostenible y culturalmente enriquecido para Valencia. La ciudad no solo se está adaptando a las demandas del turismo moderno, sino que también está encontrando formas de integrar su historia en el desarrollo urbano contemporáneo. Este enfoque equilibrado podría servir como modelo para otras ciudades que buscan revitalizar sus centros históricos sin sacrificar su identidad cultural.
